Seria o mercado imobiliário goiano uma das melhores decisões atualmente?

Seria o mercado imobiliário de Goiânia uma das melhores decisões atualmente?

O mercado imobiliário de Goiânia vive um momento de crescimento sólido e consistente. A cidade se consolida como uma das praças mais promissoras do país, tanto pelo seu potencial de valorização quanto pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores e investidores.

Nos últimos anos, Goiânia tem atraído olhares de investidores de todo o Brasil, seja pela qualidade de vida, seja pelo número expressivo de lançamentos, que reforçam a força e a credibilidade do mercado local. O cenário atual é extremamente favorável para quem busca segurança, rentabilidade e valorização patrimonial.

O crescimento do mercado imobiliário em Goiânia

De acordo com dados recentes da Ademi-GO (Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás), Goiânia registrou um aumento significativo na quantidade de lançamentos e vendas nos últimos anos. Em 2024, por exemplo, foram lançadas mais de 7 mil unidades, entre residenciais e comerciais, o que representa um crescimento de 12% em relação ao ano anterior.

Bairros como Setor Marista, Setor Bueno, Jardim Goiás e Setor Oeste continuam liderando o ranking de valorização, impulsionados por projetos de alto padrão e pela expansão da infraestrutura urbana. Essa combinação cria um ambiente seguro para investidores e amplia a liquidez do mercado, garantindo facilidade na revenda ou locação dos imóveis.

Outro fator interessante é o crescimento populacional de Goiânia nos últimos anos de 2010 a 2022 a população goianiense saltou de 2.078.399 para 2.471.651, um crescimento de 18,9%. O mais incrível é que esse crescimento se mantém constante, com pessoas vindo de SP, RJ, todos em busca de uma cidade tranquila e segura.  

Parcerias estratégicas e selos internacionais que elevam o padrão do mercado

Um dos momentos mais importantes do mercado goianiense nos últimos anos foi a entrada de parcerias internacionais e selos de design renomados. Um bom exemplo é o empreendimento City Corporate, localizado na Avenida 136, com assinatura da Pininfarina, um dos maiores ícones mundiais do design e da arquitetura contemporânea.

Essa união entre incorporadoras locais, como a City, e marcas internacionais fortalece a imagem de Goiânia como um polo imobiliário de prestígio e inovação. Empreendimentos assinados por nomes como a Pininfarina ganham não apenas valor estético, mas também um diferencial competitivo que atrai investidores e profissionais exigentes. Essas parcerias agregam credibilidade e potencial de valorização, além de oferecer imóveis que se destacam no cenário nacional.

A demanda crescente por locação e a força do Airbnb

Outro fator que torna Goiânia especialmente atrativa para investimentos imobiliários é a demanda crescente por locações de curto e médio prazo, impulsionada pelo aumento do turismo de negócios, eventos culturais, congressos médicos e visitas familiares.

Esse movimento aquece o mercado de locações por temporada, como o Airbnb, que hoje representa uma excelente fonte de renda para investidores. Imóveis bem localizados, com infraestrutura de qualidade, conseguem gerar um retorno mensal superior a 1%, com taxas de ocupação muito atrativas. Além disso, Goiânia tem se mostrado uma cidade acolhedora e com forte apelo para visitantes, o que amplia ainda mais a segurança do investimento.

No segmento corporativo, empreendimentos como o City Corporate oferecem salas moduláveis, com potencial de rendimento superior a 1,6% ao mês, conforme a média praticada por empreendimentos comerciais semelhantes na cidade. Isso significa um retorno expressivo, que supera muitas das aplicações tradicionais do mercado financeiro, que hoje em dia rendem de 0,5% a 1,0% mês.

Segurança e estabilidade do investimento imobiliário

Investir em imóveis é uma das formas mais seguras e tradicionais de preservar e multiplicar patrimônio. Em Goiânia, essa segurança é ainda maior devido ao crescimento constante da cidade, à alta qualidade dos empreendimentos lançados e à demanda contínua por novas unidades residenciais e comerciais.

Diferentemente de ativos financeiros sujeitos a oscilações de mercado, o imóvel oferece estabilidade, proteção contra inflação e a possibilidade de gerar renda passiva de forma recorrente, seja por meio de aluguel residencial, locação comercial ou plataformas como o Airbnb.

Além disso, os empreendimentos mais recentes têm investido fortemente em inovação, sustentabilidade e tecnologia, o que amplia ainda mais sua atratividade e valor a longo prazo.

Um cenário ideal para quem busca investir com inteligência

Atualmente, Goiânia reúne todas as condições ideais para quem deseja investir no mercado imobiliário: valorização expressiva, liquidez, alta demanda de locação, segurança e empreendimentos de altíssimo padrão.

O ingresso de marcas internacionais como a Pininfarina, Porsch… aliada à atuação de grandes incorporadoras locais, confere à cidade um novo patamar no cenário imobiliário nacional.

Enquanto outras capitais enfrentam desafios como superoferta e saturação, Goiânia mantém uma trajetória de crescimento planejado, com qualidade urbana, custo de vida atrativo e excelente infraestrutura.

Investir em Goiânia é investir em segurança, rentabilidade e qualidade de vida

Seja para quem busca renda passiva, valorização patrimonial ou um espaço para empreender, Goiânia se apresenta hoje como uma das melhores escolhas do mercado imobiliário brasileiro.

A combinação entre o crescimento econômico, o avanço da infraestrutura e a presença de empreendimentos assinados por marcas internacionais cria uma oportunidade única para investidores atentos e visionários.

Agora é o momento certo para aproveitar o ciclo de crescimento e consolidar seu patrimônio em uma cidade que oferece segurança, qualidade de vida e retorno financeiro consistente.